随着国内白酒市场竞争的进一步加剧，众多知名的白酒企业悉数加快了推进国际化战略的步伐，出口量占全国优质白酒出口92%以上的五粮液近期在开拓海外市场方面更是动作频频。
尽管目前不少园区可以交出九成出租率的成绩单，但是面对未来的巨量供应，严其发表示，冷热不均几难避免。由于深圳产业基础较好，需求仍很旺盛，虽然供需匹配需要过程，但整体不会出现明显的供过于求现象。他分析，更有可能出现的是冷热不均，一些地铁口附近，配套较好的产业园区，去化速度会比较快，但是一些核心区域之外的产业园区，虽然价格有优势，但是片区整体供应量较大，市场吸收需要更多时间，园区的空置率会有所增加。